Assim como no mercado de venda, a garagem também exerce grande influência no valor final das locações de imóveis. Segundo consultores imobiliários, a variação de preços de aluguel entre unidades semelhantes com apenas uma vaga de diferença pode chegar a 25%. "Num dos imóveis que a gente administra, os inquilinos não queriam a garagem e negociaram com a proprietária. Ela resolveu baixar o aluguel de R$ 600 para R$ 450 e depois alugou a vaga para outro morador do prédio", exemplifica o diretor da imobiliária Higienópolis, Haroldo Gastaldi.
De acordo com o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), José Augusto Viana Neto, o "fator garagem" no mercado de locação é ainda mais incisivo sobre os imóveis maiores. Na média, o valor de locação de uma vaga de garagem varia entre R$ 100 e R$ 250, conforme o padrão do prédio. Esse tipo de negociação é muito comum em edifícios cujas vagas não atendem a todas as unidades ou onde são comercializadas à parte.
Fonte: Jornal da Tarde (SP), 21 de setembro de 2007
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