Com preço 249,4% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, a região do Ibirapuera/Vila Nova Conceição, localizada na zona sul da cidade de São Paulo, tem o metro quadrado mais valorizado do município em abril, segundo revela o índice Fipezap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis. De acordo com o levantamento, o preço do metro quadrado de um apartamento no Ibirapuera - Vila Nova Conceição chegou a R$ 10.164, 59,51% mais caro do que o preço médio do metro quadrado apurado na cidade, de R$ 6.372, no quarto mês do ano.
A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada de São Paulo, com o preço de R$ 8.850 o metro quadrado. São Miguel Paulista é a área mais em conta - R$ 2.909 o metro quadrado -, conforme é possível observar na tabela a seguir:
Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo
Bairro Maiores preços
Ibirapuera-V.N. Conceição R$ 10.164
Jd. Paulistano R$ 8.850
Chácara Itaim R$ 8.409
Vila Olímpia R$ 8.262
Fazenda Morumbi-Jóq. Clube R$ 8.155
Bairro Menores preços
Itaquera R$ 3.056
Arthur Alvim R$ 3.016
Rap. Tavares R$ 3.004
V. Carmosina R$ 2.972
S. Miguel Pta R$ 2.909
Fonte: Fipe/Zap Imóveis
Rio de Janeiro
No Rio de Janeiro, a diferença entre o preço médio do metro quadrado apurado no terceiro mês do ano (R$ 7.907) e o valor mais caro da cidade (de R$ 17.591, no Leblon) é de 122,47%.
Na capital fluminense, os bairros mais caros, além do Leblon, são Ipanema (R$ 16.660), Lagoa (R$ 13.966), Gávea (R$ 13.429) e Jardim Botânico (R$ 12.687).
Os bairros de Anchieta e Pavuna, por outro lado, estão entre os mais baratos da cidade, com o metro quadrado em R$ 1.334 e R$ 1.347, respectivamente.
Fonte: site InfoMoney, 4 de maio de 2012
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