O preço do metro quadrado na cidade de São Paulo subiu 13,9% nos últimos 12 meses, segundo o índice FipeZap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pela Zap Imóveis. No mês de julho, a cidade registrou uma variação de 1,3%, atingiu o valor de R$ 7.361 por metro quadrado, o terceiro maior entre as cidades analisadas, ficando atrás apenas do Rio de Janeiro e Brasília. Nos sete primeiros meses do ano, a variação acumulada na cidade de São Paulo é de 7,3%, ressalta o Valor.
Preço nos bairros
Com preço 290,44% maior que o do bairro com metro quadrado mais em conta de São Paulo, a região de Vila Nova Conceição, localizada na zona Sul da cidade, apresenta o metro quadrado mais valorizado do município em julho.
Conforme apontou o estudo, o preço do metro quadrado de um apartamento no bairro chegou a R$ 13.025, enquanto que no bairro mais em conta, Artur Alvim, o valor é de R$ 3.336 o metro quadrado. Comparando com a média das regiões, um apartamento em Vila Nova Conceição é 88,77% mais caro do que o preço médio do metro quadrado encontrado na cidade.
A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada da capital paulista, com o preço de R$ 11.394 o metro quadrado, conforme podemos observar na tabela a seguir:
Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo
Bairros Maiores preços Bairros Menores preços
V. N. Conceição R$ 13.025 Jaraguá R$ 3.682
Jd. Paulistano R$ 11.394 S. M. Pta R$ 3.619
Jd. Europa R$ 10.763 Grajaú R$ 3.604
Itaim R$ 10.654 Guaianazes R$ 3.449
V. Olímpia R$ 10.589 Artur Alvim R$ 3.336
Fonte: Fipe/Zap Imóveis
Fonte: Valor Online, 2 de agosto de 2013
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